房贷如何计算月供还款额

房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款，具体计算公式如下：

1、等额本息：

月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]。

2、等额本金：

月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。

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