买新房需要哪些费用

买新房需要交以下费用

第一步：缴纳定金费用

第二步：签买卖合同，交首付款的费用:一般在交纳首付款的同时，还需按照总房价的0.5‰交纳印花税，目前住宅免收印花税。

第三步:办理购房贷款，交纳相关费用:包括律师费和公证费

第四步:办理入住，缴纳物业费:物业管理费：一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。供暖费:供暖费用都是按季收取，一般20-30元/平米，也就是说如果房屋面积90平，则这一季度供暖费为1800-2700元。

第五步:办理房屋产权证:需要缴纳契税：2016年2月22日起实施契税新政，首套房90平及以下征收房屋总价1%，90平以上为1.5%。房屋维修基金：一般是缴纳总房款的2%-3%,也有的是按照每平米几十元来征收。另外还有房屋产权登记费，房屋所有权证费用和印花贴税。

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