房产赠与过户费用怎么计算

"房屋赠与过户费用计算：

1、契税：指导价成交价×3%；

2、交易手续费：面积×6元/㎡；

3、转移登记费：80元/户；

4、专项维修基金：100-200元；

5、个人所得税：成交价×1%；

6、营业税：成交价×5、55%；

7、查档费：33元/户；

8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户。

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